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Highlights and Sticky Notes: 中国房地产走过20年历程，全国性普涨只有三次：第一次是2004年到2007年，第二次是2009年到2010年，第三次是2016年到2018年上半年。 三轮大普涨，不难发现，每一轮普涨都需要货币之水的支撑。 货币之水的边际效应越来越弱，想要再支持一场全国性的普涨，所需要的能量，恐怕不是宏观经济所能轻易承受的。 未来，楼市普涨，将会是小概率事件。 三四线城市，并非降准降息推动，而是来自于PSL贷款所支持的棚改货币化。 从短周期来看，房地产始终是经济的从属工具，一切的核心都在于经济。 经济稳则房地产处于抑制状态，经济波动则房地产必须要稳，经济大波动则房地产要成为最后的定海神针。 这就决定了房地产的逆周期性特征，同样也决定了楼市调控与经济形势的负相关性。 大多数三四线城市在棚改退潮之下，逐步步入调整。 三四线城市需要直面成世界经济的基本面。谁的基本面良好，谁能获得大城市群的辐射，谁就能在新的楼市格局离里得一席之地。 房地产行业再一次遭到了“釜底抽薪”式的调控。先是银保监会严控资金违规进入房地产，房地产信托应声而落。接着发改委出台文件，规范房地产海外发债，要求新增外债，仅能用于置换一年内的境外债务。相反，各城市的抢人大战如火如荼，越来越多的城市开启了“零门槛落户”。 因城施策正在成为主流，大热必有调控，遇冷则有松绑。 “一城一策、因城施策、落实城市政府主体责任”。 长周期来看，楼市逻辑早已不同于过往，在经济、人口和城镇化三大长期影响因素里，只有城镇化还有一定空间。 当经济进入新常态，人口红利不复存在，而大水越来越遥不可及之时，城市之间必然出现分化。 从短周期来看，房地产始终是经济的从属工具，一切的核心都在于经济。 经济稳则房地产处于抑制状态，经济波动则房地产必须要稳，经济大波动则房地产要成为最后的定海神针。 这就决定了房地产的逆周期性特征，同样也决定了楼市调控与经济形势的负相关性。 分化时代到来，对我们有何警示？ 分化时代到来，对我们有何警示？ 其一，未来十年，比房价更重要的是安全性和流动性。 其一，未来十年，比房价更重要的是安全性和流动性。 其一，未来十年，比房价更...

Highlights and Sticky Notes: 《国家职业教育改革实施方案》，因为这里面涉及到了具体的举措有20条，我们简称职教20条。 有效分流高考升学的压力，避免“千军万马挤独木桥”的现象 从政府主办为主向政府统筹、社会多元办学的格局转变 向产教融合、办学特色更加鲜明的类型教育方向转变。 《中国教育现代化2035》和《加快推进教育现代化实施方案》等明确的目标是相衔接的 培养复合型技术技能人才 激发企业参与和举办职业教育的内生动力 建立职业教育质量评价体系 培养数以亿计的高素质劳动者和技术技能人才 1+X证书制度试点、研究建立国家资历框架、探索本科职教试点、建立产教融合型企业等等。 教育部会同有关部门印发了《职业学校兼职教师管理办法》《职业院校教师企业实践规定》《中等职业学校教师专业标准》《中等职业学校校长专业标准》等文件，推进教师队伍建设制度化。 实施《教师教育振兴行动计划（2018-2022年）》《卓越教师培养计划2.0》等项目，提高职教师资培养质量。 建立“双师型”教师资格准入、任用管理制度。 实施职业院校教师境外培训计划，分年度、分批次选派职业院校骨干教师校长赴德国研修，学习借鉴“双元制”职业教育先进经验。 建立校企共建的100个教师培养培训基地和100个教师企业实践基地。 国务院办公厅印发了《关于深化产教融合的若干意见》，完善了产教融合推进机制。 《国家职业教育改革实施方案》进一步提出了“一大批普通本科高校向应用型转变”的发展目标。 教育部、国家发展改革委、财政部出台了《关于引导部分地方普通本科高校向应用型转变的指导意见》 支持中职、高职、应用型本科高校聘请产业导师到学校任教，遴选、建设兼职教师资源库。 支持各地调整优化高等教育布局结构，在高校设置工作中更加重视应用型本科高校建设 向产业发展急需人才倾斜，提高应用型、技术技能型和复合型人才培养比重 新增高等教育招生计划主要向应用型、技术技能型人才培养倾斜。 职业技能等级证书是毕业生、社会成员职业技能水平的凭证 职业技能等级证书是1+X证书制度设计的重要内容，是一种新型证书。 培训评价组织对接职业标准，与国际先进标准接轨 。根据《国家职业教育改革...

Highlights and Sticky Notes: 在中国，精神障碍患者达2.4亿人；糖尿病患者达1.14亿人；心脑血管病人达2.9亿；男性性功能障碍达1.4亿人；抑郁症患者超5400万人… 宏观分析： 1、我国卫生支出占到GDP的6点几，但潜力并不大。 2、政策的监管驱严，监管（拿证）和飞行检查、国家集中采购（医保局的KPI降价、DRG付费试点） 3、融资便利，但周期长（跟TMT比，跟互联网比没有那么快）； 4、山寨和低价红利期已过，知识产权保护意识也提高。但我们跟随能力和局部创新能力强 - ocean wu 医疗产业的趋势和机会 1、慢病管理会成为一个主流。 2、新技术、新材料、新应用 3、医保、商保相结合 Tags: 投资分析 , 医疗 by: ocean wu

Highlights and Sticky Notes: 新加坡对投资方最具有吸引力，且中国资本是投资的核心来源。 新加坡是国际中心、金融中心、研发中心，在近年来的发展中，迅速成长为了令人瞩目的科技创新枢纽。 中国资本是东南亚科技企业投资的最大来源，占半壁江山。且主要集中在人工智能、金融科技、区块链、 医疗健康这四大科技领域。 中国企业家在出海时需要详细咨询中国国内的咨询机构关于境外投资所可能涉及的风险及法律合规问题，注意合法合规。 经过新加坡，再进一步投放东南亚的其它国家，或者欧洲、美国这些国家，会有更多的双边税收协定，使得在新加坡它的税收可以降到最低，从税收筹划上有很大帮助。 - ocean wu 内地企业在东南亚发展会考虑两个平台，一是新加坡，二是香港。从政策来看，香港是一个国家特别行政区，新加坡是一个独立的国家，拥有不同的司法体系。 经商是非常重要的，一个是政策的稳定性，以及一个良好的经商环境。” 主要投资领域为互联网、电子商务、IT及信息化、物流运输技术、企业服务 东南亚互联网经济连续几年呈快速增长态势，预计2025年达到2400亿美元的规模，增长速度为全球之最。除了境内税收制度好之外，新加坡与多个国家签署了DTA以及投资保障协议和自由贸易协定，有助于为企业实现全球利益最大化 Tags: 投资分析 by: ocean wu

Comments: 虽然年轻人已经开始愿意为在线服务付费了，但这当中并不包括新闻，信息过载与虚假信息使得他们认为没有太大价值。口碑与评论将变的越来越具有价值。 - ocean wu Highlights and Sticky Notes: 虽然年轻人已经开始愿意为在线服务付费了，但这当中并不包括新闻，他们认为没有太大价值。 捆绑销售、与聚合应用合作或许会成为付费模式的新方向。 一个有潜力的模式，是与Apple News和谷歌新闻这样的平台聚合应用合作。这些应用的价格往往更为低廉，却可以让消费者同时获得多个媒体的的订阅。 预计WhatsApp和Facebook Messenger将成为用户在Facebook上进行互动的主要方式。这意味着未来评论分享将不那么开放，也不那么透明。 超过四分之一的人选择相信“更有信誉”的新闻来源 播客已存在多年，但由于内容更好、分发更容易，这些数字音频拥有了一大批粉丝。 新闻过载可能是用户拒绝阅读的另一个原因。28%的人认为现在有太多新闻报道了，比如一个事件会不断地更新，然后各方发布不同的观点，导致最后人们很难知道究竟发生了什么事。 以寻求解决方案为初衷的新闻，如HuffPost、BBC World Hacks出现了。创始人想寻求一种更有意义且更包容的报道，规避不必要的负面消息，并与读者紧密沟通交流。 消极感与新闻过载，公众抗拒阅读新闻 然而，使用智能音箱听新闻的比例正在下降。在美国和英国，每周通过智能音箱收听新闻的人不到五分之二，在德国和韩国也只有约四分之一。 Tags: 新媒体 , 新闻 , 用户分析 by: ocean wu

Highlights and Sticky Notes: 亚马逊官方推出的一个服务，它会把你对某本书所做的所有标注和笔记生成了一个页面，笔记和标注也都相对应（如下图所示），查看起来很是直观。这些数据都是直接自动调取云端的数据，不需用户做额外的手动操作，也甚是方便。 Tags: no_tag by: ocean wu

Highlights and Sticky Notes: 重新调整了策略，上线了大额的充值返现活动，结果用户接受度远高于最开始收会员费的形式。 用户对促销复杂度的计算能力弱！ - ocean wu 在一线2、3年前非常流行的一些进口快消品（尤其是洗护、美妆类）在当下的C县是非常标准的爆品，属于“不买就是土”这种程度。 以宝洁系这种超级广告品牌为主，具备最高级别的知名度），却被C县用户嫌弃为“只有大妈才买这些”。 同为县城，但由于地域和经济水平的差异，也有较大区别的情况存在。 单独为下沉市场做独立品牌，我认为是非常有必要的。不论是产品的成本结构，还是选品的出发点，乃至促销策略的使用，都要根据当地实际环境才能做出较好的应对。 县用户正在追求各种各样的进口产品 开业前的宣传手法也是非常接地气：快手各种推广预热，给厢式货车刷车身广告让车队放着喇叭全县兜圈，电动车队背上插旗巡游……这种全方位无死角的轰炸，一下就确保了开业即爆火。 代购和微商，在C县是非常强大的一个零售渠道，由于时间的冗余和供给的相对稀缺，当地用户认为通过代购和微商购买产品是十分正常的一个行为，而县城的熟人社会还有着可靠的信任背书，是绝对不可忽视的力量。 Tags: 运营 , 零售 , 用户分析 , 下沉市场 by: ocean wu